【MyGoNews方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】根據(jù)內(nèi)政部地政司統(tǒng)計(jì)，「不動(dòng)產(chǎn)實(shí)價(jià)交易查詢網(wǎng)」自2012年10月16日開放查詢以來，因揭露大眾所關(guān)心的房地產(chǎn)買賣實(shí)際交易價(jià)格，廣受各界注目，剛開始因?yàn)榱髁勘┰鰧?dǎo)致當(dāng)機(jī)事件已經(jīng)排除，自10月18日系統(tǒng)重新上線後，至10月25日，短短8日，網(wǎng)站訪客人數(shù)已超過100萬人次，系統(tǒng)現(xiàn)已可流暢運(yùn)作。
 
實(shí)價(jià)登錄上路了，2013年起，各縣市政府將參考房屋交易實(shí)價(jià)調(diào)高公告現(xiàn)值，民眾的房屋稅、地價(jià)稅，以及售屋的土地增值稅等會(huì)更貴了。財(cái)政部長(zhǎng)張盛和2012年10月25日表示，是否調(diào)整公告地價(jià)、公告現(xiàn)值與房屋現(xiàn)值等課稅依據(jù)，由地方政府訂定，但已發(fā)函建議朝合理化方向調(diào)整。張盛和表示，國(guó)庫(kù)署已蒐集各地方提高自有財(cái)源的案例，編印「地方政府開源節(jié)流手冊(cè)」寄送各縣市首長(zhǎng)，並鼓勵(lì)各縣市合理調(diào)整地段率、公告地價(jià)等以增加財(cái)源。張盛和特別強(qiáng)調(diào)，「地段率是合理調(diào)整，不是加稅」。
 
實(shí)價(jià)登錄上線造成高雄房地產(chǎn)市場(chǎng)觀望，目前各工地來客數(shù)普遍減少2成左右，市場(chǎng)明顯退燒，靜待新一波的攻擊誘因。高雄建商指出，實(shí)價(jià)登錄讓市場(chǎng)透明化，消費(fèi)者反而更有依循，因此建商很難再開高價(jià)，導(dǎo)致購(gòu)屋者覺得折扣打得不夠多，買賣雙方角力的結(jié)果，影響了買氣。